”Un bon cru”, hyvä vuosikerta, toteavat vuoden 2018 Rivieran asuntomarkkinoista Côte d’Azurin alueen kiinteistönvälitysliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) keulamiehet. Vaikka toteutuneiden asuntokauppojen lukumäärä väheni keskimäärin 6 % edellisvuoteen verrattuna, on tilanne erinomainen, sillä vuosi 2017 oli ennätyksellisen hyvä. Asuntojen hinnat pysyivät vakaina...
Vuosi 2017 oli Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla erinomainen ja vuosi 2018 alkaa hyvin positiivisissa merkeissä. Asuntokauppojen lukumäärä kasvoi keskimäärin 10 %:lla ja hinnat nousivat 3-4 % vuoteen 2016 verrattuna. Ranskan kiinteistönvälitysliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) keräämän aineiston mukaan Alpes-Maritimes-departementin – meidän kielellämme Ranskan...
Vuosi 2016 oli Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla hyvin positiivinen ja vilkas. Asuntojen hinnat nousivat Alpes-Maritimesin departementissa keskimäärin 3 %. Kauppojen lukumäärä kasvoi 8 % vuoteen 2015 verrattuna. Markkinoiden terve toiminta on jatkunut vuoden 2017 ensimmäisen vuosineljänneksen. Toiveikkuus tulevasta jatkuu edelleen eivätkä tulevat presidentinvaalit ole hidastaneet tahtia. Pienet...
Vuosi 2015 oli Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla tervehtymisen aikaa. Asuntojen hinnat ovat korjaantuneet ja markkinat ovat vilkastuneet selvästi. Hintojen lasku on pysähtynyt ja asuntokauppojen määrä on kasvanut. Asiantuntijoiden mukaan nyt on edelleen ideaali aika ostaa asunto. Vuosi 2016 on alkanut positiivisissa merkeissä ja toiveikkuus jatkuu. Ranskan kiinteistöliiton (FNAIM, Fédération...
Ranskan Rivieran asuntomarkkinoiden vuosi 2014 oli vaisu ja vaikea. Vuoteen 2013 verrattuna asuntokauppojen lukumäärä oli pienempi, uusia asuntoja tuli myyntiin vähemmän ja hinnat laskivat hivenen. Vuoden 2014 aikana voimaan tullut lakimuutos on hidastanut kaupantekoprosessia ja veronkiristys on nostanut kaupantekokuluja. Alan asiantuntijat näkevät käännekohdan olevan nyt käsillä ja huomattava...
Ranskan kiinteistöliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) tekemä ensimmäinen puolivuosikatsaus vuodelta 2014 kertoo Rivieran jälleenmyytävien kerrostaloasuntojen ja talojen hintojen laskeneen. Koko PACAn (Provence-Alpes-Côte-d’Azur) alueella kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet 4,3% ja talojen hinnat 2,6% (ajanjaksolla kesäkuusta 2013 kesäkuuhun 2014). Alpes-Maritimesin...
Ranskan kiinteistöliitto (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) vahvistaa, että Rivieran jälleenmyytävien kerrostaloasuntojen hinnat ovat todella laskeneet, tosin vain vähän. Ostajat eivät enää odota suurempaa hintojenlaskua vaan ovat heräämässä horroksestaan. Neuvottelumarginaalia on ollut tänä vuonna vähemmän kuin aiemmin ja myyntiajat ovat pidentyneet viime vuoteen...
Rivieran asuntomarkkinoilla vallitsee lievän odottavainen ilmapiiri. Ostajat ovat aiempaa harkitsevaisempia eikä myyjillä tunnu olevan kova kiire. Tarjontaa on nyt enemmän kuin kysyntää ja asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet. Hinnat eivät kuitenkaan ole laskeneet vuonna 2012 ja luotettavien ennusteiden mukaan hinnat polkevat paikoillaan vuonna 2013. Sen sijaan uudiskohteita on nyt tarjolla...
Vaikka Euroopan taloudelliset olosuhteet ovat huonontuneet, on Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla niin suuri vetovoima, että ne näyttäisivät kestävän hintojen laskupaineita muita alueita paremmin. Kaikki asiantuntijat uskovat Rivieran asuntojen hintojen polkevan vuonna 2012 paikoillaan tai kohtaavan hyvin loivan laskun. Tämän hetken tunnelma on se, että epäluottamus rahoitusvälineisiin tekee...