Ranskan Rivieran asuntomarkkinoiden kehitystä on ollut jännittävää seurata viimeisen vuoden aikana. Huippuvuoden 2022 jälkeen vakaat ajat näyttävät olevan takana, kun taloudellisen ja geopoliittisen epävarmuuden aiheuttama inflaatio ja korkojen nousu kurittavat ostovoimaa ja -halukkuutta. Ranskan Rivieran asuntomarkkina on kuitenkin jälleen osoittanut poikkeuksellisen asemansa turvasatamana...
Tänä vuonna kesti toukokuulle ennen kuin notaarit julkaisivat statistiikat vuoden 2021 toteutuneista asuntokaupoista. Koronakriisistä huolimatta Ranskan asuntomarkkinoiden vuosi 2021 päihitti kaikki aiemmat ennätykset. Vuotta 2021 ei voi suoraan verrata vuoteen 2020, jolloin maalis-toukokuussa koko Ranska oli 8 viikkoa suljettuna koronarajoitusten vuoksi ja loppuvuonna välitystoimistot pitivät...
Ranskan Rivieran asuntomarkkinat osoittivat taas kestävyytensä kriiseissä. Koronavuonna 2020 asuntokauppojen lukumäärä oli Alpes-Maritimesin departementissa vain hieman alhaisempi kuin huippuvuonna 2019. Säikähdyksestä huolimatta asuntojen hinnat pysyivät melko ennallaan. Pula uudiskohdeasunnoista uhkaa johtaa hintojen nousuun. Covid-19 myllersi myös Rivieran asuntomarkkinat ja toiminta...
Vuosi 2019 on päättynyt Ranskan asuntomarkkinoilla ennätyksellisenä. Asuntokauppojen lukumäärä kasvoi huomattavasti ja Alpes-Maritimes -departementin, eli Ranskan Rivieran, asuntomarkkinat olivat erityisen vireät. Hinnat ovat pysyneet melko paikoillaan – käytännössä nousseet 1,6 - 2,75 % kaupungista riippuen. Rivieran asuntomarkkinat ovat asiantuntijoiden mukaan hyvin hallinnassa, joskin...
”Un bon cru”, hyvä vuosikerta, toteavat vuoden 2018 Rivieran asuntomarkkinoista Côte d’Azurin alueen kiinteistönvälitysliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) keulamiehet. Vaikka toteutuneiden asuntokauppojen lukumäärä väheni keskimäärin 6 % edellisvuoteen verrattuna, on tilanne erinomainen, sillä vuosi 2017 oli ennätyksellisen hyvä. Asuntojen hinnat pysyivät vakaina...
Vuosi 2017 oli Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla erinomainen ja vuosi 2018 alkaa hyvin positiivisissa merkeissä. Asuntokauppojen lukumäärä kasvoi keskimäärin 10 %:lla ja hinnat nousivat 3-4 % vuoteen 2016 verrattuna. Ranskan kiinteistönvälitysliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) keräämän aineiston mukaan Alpes-Maritimes-departementin – meidän kielellämme Ranskan...
Vuosi 2016 oli Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla hyvin positiivinen ja vilkas. Asuntojen hinnat nousivat Alpes-Maritimesin departementissa keskimäärin 3 %. Kauppojen lukumäärä kasvoi 8 % vuoteen 2015 verrattuna. Markkinoiden terve toiminta on jatkunut vuoden 2017 ensimmäisen vuosineljänneksen. Toiveikkuus tulevasta jatkuu edelleen eivätkä tulevat presidentinvaalit ole hidastaneet tahtia. Pienet...
Vuosi 2015 oli Ranskan Rivieran asuntomarkkinoilla tervehtymisen aikaa. Asuntojen hinnat ovat korjaantuneet ja markkinat ovat vilkastuneet selvästi. Hintojen lasku on pysähtynyt ja asuntokauppojen määrä on kasvanut. Asiantuntijoiden mukaan nyt on edelleen ideaali aika ostaa asunto. Vuosi 2016 on alkanut positiivisissa merkeissä ja toiveikkuus jatkuu. Ranskan kiinteistöliiton (FNAIM, Fédération...
Ranskan Rivieran asuntomarkkinoiden vuosi 2014 oli vaisu ja vaikea. Vuoteen 2013 verrattuna asuntokauppojen lukumäärä oli pienempi, uusia asuntoja tuli myyntiin vähemmän ja hinnat laskivat hivenen. Vuoden 2014 aikana voimaan tullut lakimuutos on hidastanut kaupantekoprosessia ja veronkiristys on nostanut kaupantekokuluja. Alan asiantuntijat näkevät käännekohdan olevan nyt käsillä ja huomattava...
Ranskan kiinteistöliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) tekemä ensimmäinen puolivuosikatsaus vuodelta 2014 kertoo Rivieran jälleenmyytävien kerrostaloasuntojen ja talojen hintojen laskeneen. Koko PACAn (Provence-Alpes-Côte-d’Azur) alueella kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet 4,3% ja talojen hinnat 2,6% (ajanjaksolla kesäkuusta 2013 kesäkuuhun 2014). Alpes-Maritimesin...