Ranskan Rivieran asuntomarkkinat vuoden 2022 keväällä

Tänä vuonna kesti toukokuulle ennen kuin notaarit julkaisivat statistiikat vuoden 2021 toteutuneista asuntokaupoista. Koronakriisistä huolimatta Ranskan asuntomarkkinoiden vuosi 2021 päihitti kaikki aiemmat ennätykset. Vuotta 2021 ei voi suoraan verrata vuoteen 2020, jolloin maalis-toukokuussa koko Ranska oli 8 viikkoa suljettuna koronarajoitusten vuoksi ja loppuvuonna välitystoimistot pitivät...

Myyntivoiton vero Ranskassa sijaitsevasta asunnosta

Ranskassa sijaitsevan asunnon myyntivoiton vero määräytyy sen mukaan, onko kyseessä pää- vai kakkosasunto, kenen nimiin asunto on ostettu, missä maassa omistaja on kirjoilla, kauanko sitä on omistettu ja paljonko myyntivoittoa syntyy.  Suomen ja Ranskan välisen verosopimuksen mukaan kiinteään omaisuuteen kohdistuva tulo verotetaan siinä maassa, missä tämä kiinteä omaisuus sijaitsee....

Vuokratulon verotus Ranskassa

Ranskassa sijaitsevasta asunnosta saatavan vuokratulon verotukseen vaikuttaa se, onko kyseessä kalustettu vai kalustamaton asunto, onko omistaja kirjoilla Ranskassa vai ei, paljonko vuokratuottoa kertyy vuodessa, ja onko vuokrattavalle asunnolle haettu ns. tähtiluokitus. Veroprosentti vaikuttaa korkealta, mutta vuokratulosta saa huomattavat vähennykset. Jos vuokraa asuntoaan kalustettuna...

Kiinteistö- ja asumisverot Ranskassa

Syksyisin Ranskan verottaja muistaa asunnonomistajia ja asukkaita kahdella veromaksulla. Kyseessä ovat kiinteistö- ja asumisverot, mutta mihin ne perustuvat - ja miten ne maksetaan? Ranskassa on kaksi merkittävää kiinteistöihin kohdistuvaa veroa kiinteistövero ”taxes foncières” ja asumisvero ”taxe d’habitation”.  Molemmat verot kohdistuvat asuinkäytössä oleviin huoneistoihin,...

Omaisuusvero Ranskassa

Vuoden 2018 alusta omaisuusvero "Impôt de Solidarité sur la Fortune" (ISF), on poistunut, mutta sen tilalle on tullut "Impôt sur la Fortune Immobilière" (IFI), mikä koskee vain asunto-omaisuutta. Nyt verotettavaan omaisuuteen ei lasketa mukaan enää mm. irtaimistoa, osakkeita tai henkivakuutusta. Ranska perii IFIä henkilöiltä, jotka ovat verovelvollisia Ranskassa tai joiden Ranskassa sijaitseva...

Perintö- ja lahjaverotus Ranskassa

Ranskassa sijaitsevan asunnon perintöverotus on suorille perinnönsaajille hyvin edullista ja verot maksetaan vain Ranskaan, vaikka perijät olisivat Suomessa kirjoilla. Lahjoitukseen sen sijaan pääsevät osallisiksi sekä Ranskan että Suomen verottajat. Tapaukset voivat olla monimutkaisia ja lainsäädännössä on myös poikkeuksia, mutta tässä perintö- ja lahjaverotuksen pääsäännöt....

Ranskan Rivieran asuntomarkkinat vuoden 2021 alussa

Ranskan Rivieran asuntomarkkinat osoittivat taas kestävyytensä kriiseissä. Koronavuonna 2020 asuntokauppojen lukumäärä oli Alpes-Maritimesin departementissa vain hieman alhaisempi kuin huippuvuonna 2019. Säikähdyksestä huolimatta asuntojen hinnat pysyivät melko ennallaan. Pula uudiskohdeasunnoista uhkaa johtaa hintojen nousuun. Covid-19 myllersi myös Rivieran asuntomarkkinat ja toiminta...

Rivieran kaupungeista ranskalaisin viivoin

Ranskan Rivieran kyliä ja kaupunkeja on mahdotonta laittaa paremmuusjärjestykseen. Jonkun ehdoton suosikki on kansainvälinen Nizza, toinen nauttii Mentonin italialaisesta ilmapiiristä, joku taas löytää Grassesta oman pikku Provencensa. Ohessa suosittujen kaupunkien parhaita ominaispiirteitä. Nizza Moni-ilmeinen ja kosmopoliitti, museoiden mekka Hienosti uusiutunut, entistä vihreämpi...

Museoita Ranskan Rivieralla

Ranskan Rivieran poikkeuksellinen valo, suotuisa ilmasto ja luonnon kauneus ovat kautta aikojen innoittaneet lukuisia taiteilijoita, joiden töihin voi tutustua seudun mainioissa museoissa ja gallerioissa. Picasso / Antibes Antibesin vanhan kaupungin sydämessä sijaitseva Château Grimaldi on toiminut Picasson museona vuodesta 1966. Museossa on esillä maalauksia, piirroksia ja keramiikkaa ”Antibesin...

Grand Prix de Monaco

Rivieran kevät huipentuu F1-sarjan legendaarisimpaan kisaan tarunhohtoisessa Monacossa. Monacon Grand Prix’lla on yli 80-vuotinen historia ja sen järjestäminen vaatii lilliputtivaltiolta valtavat ponnistelut. Tutustu kisavinkkeihimme ja pieneen tietopakettiin Monacosta – maailman toiseksi pienimmästä valtiosta, jonka asuntojen neliöhinnat tekevät siitä yhden maailman kalleimmista...

Compare listings

Compare