Saint-Laurent-du-Var / Coeur Auriela
Yleiskatsaus
- Uudiskohteet
- 1-4
Yksityiskohdat
- REF: SCA-150
- Hinta: alk. 250 000 €
- Makuuhuoneet: 1-4
- Huoneet: 2-5
- Asuntotyyppi: Uudiskohteet
- Parvekkeen koko: 4 - 34 m2
- Ekstrat : Parveke, Parkkipaikka
Kohteen kuvaus
– Keskustan vehreän aukion muodonmuutos
– Kaikki palvelut jalkojen juuressa
– Arvio valmistumisesta : vuoden 2026 alku
Nizzan naapurikaupunki Saint-Laurent-du-Varin keskustaan, Square Bènes’n laidalle on rakenteilla uudiskohde Coeur Auriela samalla, kun aukio uudistuu täysin ja siitä tulee kaupungin ”keuhkot”. Aukiosta tehdään n. 4000 m2:n vehreä virkistysalue ja taloyhtiön kivijalkaan tulee liiketilaa. Näin asukkaiden jalkojen juuressa on kauppoja ja palveluita, ja n. 3-5 minuutin kävelymatkan päästä niitä löytyy lisää. Kunnon supermarketti sijaitsee n. 700 metrin päässä. Täällä on erityisen hyvät julkiset liikenneyhteydet ja rautatieasemalle on matkaa alle 1 km. Ranta ja Cap 3000 -kauppakeskus sijaitsevat reilun 2 km:n päässä. Nizzan lentokentälle ajaa alle 10 minuutissa.
Coeur Auriela muodostuu kahdesta L:n muotoon asemoidusta rakennuksesta, joista 4 asuinkerrosta käsittävässä on kerrostaloasuntoja ja 2 asuinkerrosta käsittävässä on 2-kerroksisia rivitaloasuntoja. Molempien rakennusten kivijalassa on korkeaa liiketilaa, jolloin asuinkerrokset tuntuvat normaalia korkeammilta. Parkkipaikat sijaitsevat maan alla, josta on kulku hissillä asuinkerroksiin tai maan päälle.
Coeur Auriela rakennetaan tämän päivän kestävän kehityksen normien mukaisesti. Kaikilla asunnoilla on parveke tai terassi, joiden ilmansuunnat ovat pääasiassa aurinkoiset. Suuret ikkunat tuovat paljon valoa ja ikkunaluukut pitävät turhan paahteen poissa. Joidenkin rivitalojen olohuoneiden huonekorkeus on poikkeuksellisen suuri yläkertaan avoinna olevan tilan ansiosta. Asuntojen kylpyhuoneet kalustetaan valmiiksi, mutta keittiön jokainen asukas kalustaa erikseen oman makunsa mukaisena.
Hintaesimerkkejä – huoneistot
| Asunto | Kerros | Asuinala m² | Parveke / piha m² | Ilmansuunta | Hinta €*) |
| 2h + k | 3. | 37,97 | 4 | pohjoinen | 250 000 |
| 2h + k | 2. | 34,90 | 10 | etelä | 265 000 |
| 2h + k | 3. | 34,90 | 5 | etelä | 275 000 |
| 2h + k | 1. | 41,38 | 20 | etelä | 285 000 |
| 2h + k | 4. | 34,90 | 11 | etelä | 285 000 |
| 2h + k | 2. | 41,38 | 13 | etelä | 290 000 |
| 2h + k | 3. | 41,38 | 11 | etelä | 300 000 |
| 2h + k | 4. | 41,38 | 12 | etelä | 310 000 |
| 3h + k | 1. | 56,32 | 10 | länsi | 365 000 |
| 3h + k | 3. | 56,32 | 21 | länsi | 390 000 |
| 3h + k | 4. | 56,32 | 15 | länsi | 400 000 |
| 3h + k | 4. | 68,81 | 15 | etelä | 460 000 |
| 4h + k | 4. | 81,58 | 27 | etelä | 568 000 |
| *) Huom! Lisäksi parkkipaikka maan alta 19 000 – 25 000 €. Keittiön koneet ja kaapit ostetaan erikseen. | |||||
Hintaesimerkkejä – Rivitalot
| Asunto | Kerros | Asuinala m² | Parveke / piha m² | Ilmansuunta | Hinta €*) |
| 4h + k | 1.-2. | 97,27 | 34 + 5 | länsi | 733 000 |
| 4h + k | 1.-2. | 105,50 | 19 + 14 | länsi | 785 000 |
| 4h + k | 1.-2. | 111,97 | 14 + 12 | länsi | 789 000 |
| 4h + k | 1.-2. | 111,84 | 28 + 10 | länsi | 815 000 |
| 5h + k | 1.-2. | 117,80 | 17 + 5 | länsi | 830 000 |
| 5h + k | 1.-2. | 116,99 | 15 + 3 | länsi | 857 000 |
| *) Huom! Hinta sisältää parkkipaikan maan alta. Keittiön koneet ja kaapit ostetaan erikseen. | |||||
