Nizza / Gare du Sud – Villa Rossa
Yleiskatsaus
- Uudiskohteet
- 0-4
- 67-140
Yksityiskohdat
- REF: VRG-062
- Hinta: alk. 549 000 €
- Koko: 67-140 m²
- Makuuhuone: 0-4
- Huoneet: 1-5
- Asuntotyyppi: Uudiskohteet
- Parvekkeen koko: 12-140 m2
- Ekstrat : Parveke, Parkkipaikka
Kohteen kuvaus
– Elävä ja arvostettu kortteli keskustassa
– Kaikki palvelut ympärillä
– Arvio valmistumisesta : kevät 2026
Nizzan keskustan Libérationin korttelin sydämeen, kuuluisan Gare du Sud -kauppahallin ja palvelukeskittymän laidalle on rakenteilla uudiskohde Villa Rossa. Tämä eläväinen ja aito nizzalainen asuinalue on tunnettu myös lähes jokapäiväisistä markkinoistaan, jossa mm. lähiseudun tuoreet vihannekset, paikallisten kalastajien saaliit ja naapurustossa viljellyt kukkakimput hivelevät näkö- ja makuhermoja. Täällä kaikki palvelut ovat jalkojen juuressa ja vieressä kulkeva ratikka kuljettaa n. 10 minuutissa Nizzan ydinkeskustaan ja rannalle. Kävellen sama matka taittuu n. 20 minuutissa.
Villa Rossa tulee olemaan seudulle perinteisen okranpunertava, tyylikkäästi muotoiltu rakennus, jonka alemmissa kerroksissa on liiketilaa, toimistoja ja osaomistusasuntoja. Ylemmistä kerroksista myydään 1-5 huoneen asuntoja, joista jokaisella on parveke tai terassi. Etenkin pohjoiseen suuntautuvat asunnot saavat ihailla avoimia näkymiä kaupungille ja kukkuloille saakka. Ylimmän kerroksen asunnoilla on valtavat kattoterassit, joihin on mahdollista asentaa jacuzzi.
Villa Rossa rakennetaan korkeatasoisilla materiaaleilla ympäristöystävälliseksi ja energiatehokkaaksi. Asunnot lämpiävät ja viilenevät ilmalämpöpumpuilla, ikkunaluukut toimivat sähköisesti ja keskitetysti, asunnon ovi lukkiutuu 5 pisteeseen ja asunnolta on videopuhelinyhteys alaovelle. Autopaikat sijaitsevat maan alla ja niissä on valmius sähköauton lataukselle. Kodinohjausjärjestelmällä voi säätää lämmitystä ja ikkunaluukkuja sekä seurata liikettä asunnossa. Taloyhtiössä tulee olemaan pyöräkellari ja lastenvaunuparkki sekä sähköinen vastaanottopalvelu asukkaiden toiveiden mukaisena. Kylpyhuoneet kalustetaan valmiiksi, mutta keittiön jokainen asukas ostaa erikseen haluamansa tyylisenä.
Hintaesimerkkejä
| Kerros | Asunto | Asuinala m² | Parveke / Terassi m² | Ilmansuunta | Hinta €*) |
| 4. | 3h + k | 67,50 | 12,50 | itä | 549 000 |
| 5. | 3h + k | 67,50 | 12,50 | itä | 588 000 |
| 3. | 4h + k | 98,50 | 18 | kaakko | 699 000 |
| 4. | 3h + k | 88,50 | 30 | pohjoinen | 767 000 |
| 5. | 3h + k | 88,50 | 24,50 | pohjoinen | 808 000 |
| 3. | 4h + k | 92,00 | 40,50 | luode+pohj+koill. | 846 000 |
| 4. | 4h + k | 92,00 | 40,50 | luode+pohj+koill. | 869 000 |
| 5. | 4h + k | 92,00 | 40,50 | luode+pohj+koill. | 966 000 |
| 5. | 5h + k | 139,00 | 28 + 9 + 5 | etelä+länsi+pohj. | 1 386 000 |
| 6. | 3h + k | 85,50 | 24,50 + 66 | pohj. + kaikki | 1 483 000 |
| 4. | 5h + k | 139,00 | 72 + 5 | etelä+länsi+pohj. | 1 489 000 |
| 6. | 4h + k | 113,50 | 9 + 6,5 + 70 | etelä+itä+kaikki | 1 995 000 |
| 6. | 5h + k | 139,00 | 11+9+9+5+92 | etelä+länsi+pohj+kaik | 2 434 000 |
| 6. | 5h + k | 137,50 | 49 + 140 | luode+pohj+koil+kaik | 2 604 000 |
| *) Huom! Lisäksi autopaikka maan alla alk. 50 000 €, autotalli maan alla alk. 60 000 €. Keittiön koneet ja kaapit ostetaan erikseen. | |||||
