Nizza / 28 Berlioz
Yleiskatsaus
- Uudiskohteet
- 1-3
- 54-96
Yksityiskohdat
- REF: NC1504
- Hinta: alk. 399 000 €
- Koko: 54-96 m²
- Makuuhuone: 1-3
- Huoneet: 2-4
- Asuntotyyppi: Uudiskohteet
- Parvekkeen koko: 0-51 m2
- Ekstrat : Parveke, Parkkipaikka
Kohteen kuvaus
– Harvinainen uudisrakennus Nizzan ydinkeskustassa
– Palvelut, parkkipaikka, sisäpihan puutarha
– Arvio valmistumisesta: kevät 2024
Nizzan keskustan arvostettuun Musiciens-kortteliin on rakenteilla hyvin harvinaislaatuinen uudiskohde 28 Berlioz. Rauhallisen, yksikaistaisen rue Berliozin varrella sijaitsevan, suojellun Belle Epoque -ajan julkisivun taakse rakennetaan moderni kerrostalo. Koristeellinen julkisivu kunnostetaan ja entisöidään, mutta sen sisään kätkeytyy ja takaa kohoaa aivan uutta. Täällä kaikki palvelut ja julkiset kulkuyhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Nizzan rautatieasema, joka on täyden muodonmuutoksen keskellä ja johon valmistuu mm. uutta liiketilaa putiikeille ja ravintoloille, hotelli ja toimistotilaa, sijaitsee alle 500 m päässä. Lentokentälle johtavan ratikkalinjan pysäkille on matkaa n. 500 m. Ranta ja Promenade des Anglais sijaitsevat n. 800 m päässä. Rue Berlioz johtaa suoraan legendaariselle hotelli Negrescolle.
28 Berlioz tulee olemaan 6-kerroksinen rakennus, jonka pohjakerroksessa ja maan alla sijaitsevat parkkipaikat. Yhtiöön valmistuu vain 20 asuntoa, joista valtaosa on läpitalon ratkaisuja suuntautuen itään ja länteen. Lähes kaikilla asunnoilla on parveke tai terassi, ja niiden oleskelutilat suuntautuvat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle, johon istutetaan kaunis, kaksitasoinen puutarha. Huom! 3. kerroksen asunnoilla ei ole näkymää kadulle päin, sillä ne jäävät julkisivuelementin taakse.
28 Berlioz rakennetaan nykyaikaisia laatuvaatimuksia noudattaen. Asunnot lämpiävät ja viilenevät ilmalämpöpumpuilla, ikkunaluukut toimivat sähköisesti ja asunnoista on videopuhelinyhteys alaovelle. Yhtiön komea, marmorilattiainen eteishalli antaa arvokkaan ensivaikutelman, hissi kuljettaa kaikkiin asuinkerroksiin ja autohissi parkkipaikoille. Kaikille asunnoille on varattu oma parkkipaikka, jossa on valmius sähköauton latauspisteen asennukseen. Yhtiössä on myös varastotilaa polkupyörille ja lastenvaunuille. Asuntojen kylpyhuoneet kalustetaan valmiiksi, mutta keittiön kaapit ja kodinkoneet jokainen hankkii erikseen omien toiveidensa mukaisina.
Hintaesimerkkejä
| Kerros | Asunto | Asuinala m² | Parveke tai terassi m² | Ilmansuunta | Hinta €*) |
| 1. | 2h + k | 54,20 | – | länsi | 399 000 |
| 3. | 3h + k | 59,10 | 17,20 + 7,40 | itä + länsi | 515 000 |
| 3. | 3h + k | 70,60 | 11,90 + 7,90 | itä + länsi | 580 000 |
| 1. | 3h + k | 72,00 | 51,40 | itä | 690 000 |
| 1. | 3h + k | 81,70 | 25,00 | itä + länsi | 699 000 |
| 2. | 3h + k | 83,60 | 8,00 | itä + länsi | 714 000 |
| 1. | 3h + k | 96,90 | 14,30 | itä + länsi | 754 000 |
| 4. | 4h + k | 83,10 | 7,50 + 16,80 | itä + länsi | 779 000 |
| 5. | 4h + k | 83,50 | 7,50 + 12,70 | itä + länsi | 799 000 |
